Avant de découvrir les différents types de mandat,

retrouvez ici les avantages détaillés du choix de travailler avec une agence immobilière.   

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Lorsque vous faites appel à une agence immobilière, plusieurs choix s’offrent à vous sur la façon dont vous travaillerez ensemble. Dans tous les cas, le contrat signé avec une agence immobilière, et qui lui octroie le droit de mettre en ligne votre bien immobilier s’appelle un mandat. Il en existe trois différents : 

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+ Le mandat de vente Exclusif :  

Le mandat exclusif est un mandat qui confie à un professionnel de l’immobilier unique la mise en vente de votre bien, ou sa mise en location. Le propriétaire peut recevoir des offres, mais les frais d’agences seront dus. Il lui est donc conseillé de rediriger directement l’acquéreur vers le professionnel choisi, afin de justifier les frais d’agences. Surtout s’ils sont dus par l’acquéreur.  

Généralement, le choix de ce type de mandat est d’enlever toutes charges au vendeur, et lui offrir le meilleur des encadrements d’un professionnel du milieu, connaissant toutes les ficelles pour y arriver.  

Retrouvez ici les détails du mandat de vente exclusif.   

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+ Le mandat de vente Semi-exclusif :  

Le mandat semi-exclusif est un mandat qui partage la mise en vente de votre bien entre vous et un professionnel de l’immobilier unique, ou sa mise en location. Le propriétaire peut recevoir des offres, mais les frais d’agences seront dus en partie. Cette contrepartie est liée au fait que le professionnel aura mis en publicité votre bien, et aura pris du temps pour vous encadrer et vous conseiller au mieux. Cette contrepartie aura été négociée au moment du choix de votre partenaire de vente et de la rédaction du mandat.  

Généralement, le choix de ce type de mandat est fait par un propriétaire ayant quelques connaissances dans l’immobilier, mais demandant le soutien et un complément de connaissance d’un professionnel du milieu, connaissant toutes les ficelles pour y arriver.  

Retrouvez ici les détails du mandat de vente semi-exclusif.   

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+ Le mandat de vente Simple :  

Le mandat simple est un mandat qui confie à plusieurs professionnels de l’immobilier la mise en vente de votre bien. Le propriétaire peut recevoir des offres. Si une personne fait une offre directement au propriétaire, mais qu’elle a fait une visite avec une agence, ou pris des informations, une partie ou la totalité des frais d’agence restera due.  

Ce type de mandat est généralement choisi en seconde partie de mise en vente, lorsque le bien n’a pas su être vendu dans les premiers mois.  

Retrouvez ici les détails du mandat de vente simple.